Svi koji žele do povoljnijeg najma od srijede se za to mogu prijaviti i to putem aplikacije APN-a.
Prema podacima Ministarstva graditeljstva, u Hrvatskoj je 600.000 praznih stanova, a u prvom pozivu samo 960 vlasnika odlučilo je svoj nekretninu dati na upravljanje državi. I to na razdoblje od tri do 10 godina.
Ipak, neće svi biti ponuđeni sutra. Na tržištu će ih se naći tek 385. Drugim riječima, zasad će se moći unajmiti tek dio onoga što je prijavljeno.
U ponudi prevladavaju stanovi
Kada se pogleda struktura ponude, vidljivo je da prevladavaju stanovi – ukupno ih je 277. Kuća koje će se nuditi je 96, a dodatnih 12 stanova nalazi se unutar kuća.
Očekivano, najviše nekretnina bit će ponuđeno u gradu Zagrebu – 152, u Rijeci 21, u Osijeku 16, Karlovcu 17, Slavonskom Brodu osam. Ostali stanovi su u Vukovaru, njih sedam, po šest u Zadru i Sisku, po pet u Puli i Petrinji. Po četiri nekretnine nude se u Splitu, Varaždinu, Bjelovaru i Slatini. Te po tri u Dubrovniku, Velikoj Gorici, Samoboru, Zaprešiću i Koprivnici.
Prosječna kvadratura stanova je oko 65 četvornih metara. Najmanja ponuđena nekretnina je stan u Zagrebu od niti 19 kvadrata. Najveća je kuća u Slavonskom Brodu od 315 četvornih metara. Ipak, od 385 nekretnina, tek 220 ih je odmah useljivo. 90 je u tijeku renoviranja, a 75 vlasnika ima rok od šest mjeseci da nekretninu dovede u uporabno stanje. Prijave kreću sutra.
‘Postavili smo vrlo rigorozne uvjete’
Unatoč malom broju prijava, ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić kaže da je zadovoljan.
‘Ovo je prvi put da država na ovakav način objavljuje javni poziv. S druge strane, bili smo dosta konzervativni u tom javnom pozivu jer smo postavili vrlo rigorozne uvjete koje veliki dio naših sugrađana nije mogao ispuniti, pa ćemo sada Zakonom o priuštivom najmu te uvjete relaksirati u drugom javnom pozivu za vlasnike praznih stanova’, kazao je Bačić u razgovoru za RTL.
Dodao je da će krajem godine ići novi javni poziv.
‘Ako se ponovi tisuću ili dvije tisuće stanova, bili bismo zadovoljni’, poručio je.
Tko odgovara za štetu?
‘Našim programom predvidjeli smo da je u stanu dovoljno imati kuhinjske elemente, a poželjno je da sve ostalo bude bez namještaja. Ukoliko se pokvari neki kuhinjski element, za to će naknadu osigurati država putem APN-a. Ako se razbiju neki dijelovi namještaja, to je onda na teret najmoprimca’, odgovorio je Bačić na pitanje tko odgovara za eventualnu štetu u stanu.
Odgovorio je i na ocjenu da najmanji stan u ponudi ima samo 19 kvadrata, a nalazi se u Zagrebu.
‘Veliki broj stanova u Parizu i Beču nema ni 18 kvadrata’
‘Mi smo u Zakonu o priuštivom stanovanju utvrdili mikrostambene jedinice koje smo propisali: za jednu osobu 18 kvadrata, a za dvije osobe do 26 kvadrata. To su stambene jedinice koje se mogu kratkoročno koristiti, maksimalno četiri godine… Moj ured ima otprilike toliko. Nemam baš veliki ured u Ministarstvu, ali za mladu osobu 18 kvadrata je dovoljno na kratko vrijeme dok ne riješi stambeno pitanje’, poručio je Bačić.
‘Veliki broj stanova u Parizu, pa i u Beču, ima od 12 do 16 kvadrata’, zaključio je Bačić.