Barbara Marković, predsjednica Hrvatske udruge obiteljskog smještaja, danas je najavila kako u suradnji s Turističkom zajednicom Splitsko-dalmatinske županije organiziraju Prvi kongres obiteljskog smještaja u Hrvatskoj. Tom prigodom poručila je kako iznajmljivači napreduju iz godine u godinu, ali je otkrila i što ih posebice tišti. Evo na koja nam je puta ja odgovorila:
- Za Split smo se odlučili iz razloga sto broji preko 25 tisuća iznajmljivača u županiji, što nas čini najjačom županijom po broju. Svrha ovakvog kongresa jest povezivanje i udruživanje hrvatskih vlasnika obiteljskog smještaja u jednu konkretnu udrugu koja će zastupati i raditi na probitku kvalitete iznajmljivanja. Riječ je o međunarodnom kongresu jer nam dolaze i strani predavači. Veseli nas čuti neka nova znanja i vještine, s vjerujem da možemo i mi njima otkriti neke svoja jer iz godine u godinu napredujemo u ovom segmentu turizma.
Koji je prosjek broja noćenja u našoj županiji?
- Zadnji podaci govore da smo na brojci od 2,8 dana, ali to se konstantno mijenja. U 2019. godini bili smo na 3,7 dana, ali ove zadnje dvije godine zbog situacije brojka je pala. Ono što mi gađamo je minimaliziranje sezonalnosti jer nama u privatnom smještaju bilo bi idealno raditi od početka ožujka do kraja studenog. Govorimo o prosjeku, kuće za odmor su na većim brojkama, one se iznajmljuju većinom na pet do sedam dana.
Koji su najveći problemi u obiteljskom smještaju?
- Najveći problem u obiteljskom smještaju je taj što se svatko može baviti iznajmljivanjem. Govorim o suhoparnim iznajmljivačima koji će teško pronaći svoju budućnost u ovoj turističkoj grani. Dolazi sasvim jedna nova struktura ljudi. Nema više iznajmljivača, budućnost su domaćini u turizmu. Oni zaista znaju cijeniti svog gosta, na dispoziciji su, educiraju se, prate trendove u turizmu i primjenjuju ih na svoje malo poslovanje. Tako stvaraju od nas boutique destinaciju, a ne destinaciju masovnog turizma.
Napredujemo li po putanju obiteljskog smještaja?
- Imamo puno problema, ljudi su još puno needucirani po pitanju platformi za iznajmljivanje, a stoga i radimo na konstantnoj edukaciji. Također, problem je nefleksibilnost iznajmljivača u izmjeni datuma rezervacije. Infrastruktura paralelno s obiteljskim smještajem je još uvijek najveći problem. Nedostatak događanja u pred i postsezoni, to bi trebalo pojačati kako bi imali destinaciju koja privlači turiste van ljetnih mjeseci.
Kakve su cijene u obiteljskom smještaju u usporedbi s konkurencijom?
- Ove godine cijene su se podigle u obiteljskom smještaju zbog svih troškova koje iznajmljivači imaju, a podižu se rapidno. Apeliram da se držimo cijena koje smo imali u 2019.godini jer nam je konkurencija ove godine izrazito jaka. Znamo da je Portugal već pun, kao i Španjolska, uzimaju nam dio kolača, a ne bi zanemarili tu i Grčku i Tursku, koje ne smatram konkurencijom. Oni su izgubili velika tržišta Ukrajine i Rusije te se bore za svakoga gosta. Hoće li oni ići s minimalnim cijenama ne znam. To nije naš recept, mi nismo velika destinacija da možemo sebi dozvoliti snižavanje cijena.