Novi kućni red u zgradama: Pravila koja mijenjaju odnose među susjedima
Strože mjere i sankcije
Zgrade u Hrvatskoj ulaze u novo razdoblje odnosa među susjedima. Naime, 1. svibnja na snagu stupa novi Pravilnik o kućnom redu u zgradama. Uvode se pravila o korištenju zajedničkih prostorija u zgradama, regulira se dopuštena razina buke u zgradi, satnica kućnog mira i obveze pri iznajmljivanju stanova. Najavljene su i kazne do 500 eura.
- Kućni red nije ništa novo, kućni red je oduvijek postojao, svi su znali da postoji samo je pitanje koliko se naših susjeda i sugrađana njega pridržavao. Tu sada radimo promjenu. Taj kućni red imat će i svoje direktne sankcije i ažurirao se po suvremenim postavkama života. S obzirom na to da je postojao i ranije, svi koji su funkcionirali normalno, obzirno prema svojim susjedima, neće imati probleme. Ovo služi da se onima koji se ne uklapaju u svoju stambenu okolinu ukaže da to tako ne može funkcionirati. Red, čistoća, urednost, mir u zgrada ono je što želimo postići, rekao je Željko Uhlir, državni tajnik u Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, gostujući u HRT-ovoj emisiji 'Potrošački kod'.
Zdravko Vladanović, predsjednik Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada grada Zagreba, rekao je kako očekuju mnogo od novog kućnog reda i smatra da će biti reda.
- Zbog nemara, indolencije, nepostojanja normativnog uređenja ovog područja potrebno je kućni red učiniti životnim. Ono što je dosad bilo na zidu je bilo mrtvo slovo na papiru. On je postojao, ali kao da smo to smatrali manje važnim i prolazili smo pored njega kao da je ukras na zidu. Danas će u prizemlju zgrade biti opće odredbe propisane pravilnikom, ali će suvlasnici moći staviti i svoju posebnu oglasnu ploču gdje će propisati one odredbe koje su za njih specifične. Svaka zgrada je posebna, istaknuo je.
Građani pozdravljaju stroža pravila
Proslavu u stanu moći ćete imati jednom na godinu, a trebate je najaviti susjedima dva dana prije. Građani pozdravljaju stroža pravila kućnog reda.
U mnogim zemljama EU-a pravilnici sadržavaju i dodatne odredbe, poput one da se mala djeca ne smiju služiti dizalom bez nadzora roditelja te da je pušenje u hodnicima, dizalima i na stubištima zabranjeno.
Pravilnik o kućnom redu u zgradama dopušta da suvlasnici mogu donijeti i interna pravila. Predstavnici suvlasnika ističući da tu zapravo nije riječ o nečemu novom, nego o osnovnoj kulturi stanovanja koju neki suvlasnici nemaju.
- Kućni red je zapravo stavio pravila nas ljudi, kao homo sapiensa, na papir. Mislim da je u 21. stoljeću nakaradno propisati da se ne baca hrana kroz balkon, ali očigledno da se to mora propisati. Dakle, ako postoje takvi ljudi u zgradama, onda je nužno to propisati. I ako primijetimo da netko to radi, naravno da ćemo prijaviti. Hoće li ljudi cjepidlačiti i špijunirati jedni druge, to ostaje na njima, ali bilo je vrijeme da se ovakva pravila stave na papir i da se jasno propiše što se ne smije. Ako suvlasnik primijeti u svojoj zgradi kršenje kućnog reda, on to prijavljuje upravitelju, naravno, uz primjeren dokaz. Upravitelj čeka odluku suvlasnika, da postoji pa na papiru odluku o kršenju kućnog reda, izdaje se opomena, ako se kontinuirano događa to kršenje, upravitelj izdaje kaznu, propisanu u onim gabaritima kojima propišu suvlasnici, rekao je Tin Bašić, ZGRADOnačelnik.hr.