SDP je istovremeno u šest gradova održao konferenciju za medije na temu 'Zašto Vlada kažnjava male iznajmljivače?'. U Splitu su s Bačvica poručili da novima nametima i pravilima pritišću građane koji legalno rade i desetljećima grade hrvatski turizam, dok istovremeno ne rješavaju problem stotina tisuća kreveta koji posluju izvan sustava.
Predsjednik SDP-a Splitsko-dalmatinske županije i gradonačelnik Trogira Ante Bilić rekao je kako se Vlada nije snašla u borbi protiv inflacije te da je, dapače, svojim pogrešnim mjerama dodatno potiče.
- S jedne strane poziva na obuzdavanje cijena u turizmu, a s druge povećava namete, čime dolijeva ulje na vatru i stvara dodatnu neizvjesnost. To je kao da gradite tunel kroz Kozjak, koji sigurno neće biti u funkciji još deset godina, dok se istodobno ništa ne poduzima kako bi se riješile gužve na Širini. To pokazuje koliko se ova Vlada pogubila i koliko nema osjećaja za ono što se stvarno događa na terenu i koji su stvarni problemi građana - ustvrdio je Bilić.
Saborska zastupnica, gradonačelnica Supetra i potpredsjednica županijskog SDP-a Ivana Marković istaknula je kako Vlada Andreja Plenkovića ponovno bira pogrešan put.
- Udara na sve one koji rade legalno i plaćaju poreze, dok one koji posluju izvan sustava, u sivoj zoni, ne dira - kazala je Marković.
Dodala je kako država 'bilda mišiće' na građanima koji uredno podmiruju svoje obveze, ali nije jednako odlučna prema onima koji posluju izvan sustava.
- To je odustajanje od upravljanja sustavom. Najbolji je primjer nekomercijalni smještaj. U posljednjih deset godina njegov je broj eksplodirao i danas imamo više od 700 tisuća kreveta u toj takozvanoj sivoj zoni. Riječ je o smještaju koji se vodi na članove obitelji i prijatelje te je praktički izvan svakog sustava. Ti su ljudi ostavljeni na miru, dok se mali obiteljski iznajmljivači dodatno opterećuju novim nametima - rekla je.
Osvrnula se i na rad inspekcija.
- U 2024. nije provedeno ni 100 nadzora vezanih uz nekomercijalni smještaj. Na terenu se svakodnevno susrećemo s pitanjima građana kako i gdje odjaviti takav smještaj. Taj će se oblik smještaja nastaviti širiti, dok će mali obiteljski iznajmljivači snositi najveći teret inflacije, problema priuštivog stanovanja i nelegalne gradnje - smatra Marković.
Zaključila je kako teret inflacije uglavnom snose 'obični' građani kroz rast cijena hrane, dok Vlada ne dira u, kako je rekla, ekstra profit banaka i trgovačkih lanaca. Navela je i podatak da su, prema njezinim riječima, čak 90 posto nekretnina prodanih na Jadranu u posljednje vrijeme kupili strani državljani.
- Svaki četvrti apartman nalazi se u vlasništvu stranih građana. Pokušajte tako kupiti nekretninu u pojedinim dijelovima Austrije ili Italije pa ćete vidjeti kako ćete proći. U Hrvatskoj nitko ozbiljno ne kontrolira koliki je broj kupljenih nekretnina, za što se koriste i koliki dio nekomercijalnog smještaja zapravo drže strani državljani. Na kraju gube svi - građani Hrvatske, država koja ne ubire poreze od onih koji rade nelegalno, a najviše gube ljudi koji pošteno rade svoj posao i plaćaju poreze - zaključila je Marković.
Gradonačelnik Makarske Zoran Paunović rekao je kako je upravo Makarska primjer svega lošega što se događa zbog inertnosti Vlade. Otkrio je da je studija turističkog nosivog kapaciteta pokazala kako u Makarskoj postoji više od 10 tisuća ilegalnih ležajeva.
- To govori da inspekcija ne radi svoj posao - poručio je Paunović.
Dodao je kako ista studija pokazuje da u gradu postoji više od 1700 praznih stanova i apartmana 'u kojima nikada nije potekla voda'.
- To pokazuje da ozbiljna nekretninska politika ne postoji - ustvrdio je.
Naglasio je i da lokalne vlasti stalno upozoravaju kako treba razlikovati male privatne iznajmljivače od nekretninskog biznisa, ali Vlada njihove primjedbe ne uvažava, unatoč ranijim obećanjima.
- Pogoduje se nekretninskom biznisu i privatnom kapitalu koji se ulaže u nekretnine, čime se, prema našem mišljenju, omogućuje porezna evazija - rekao je Paunović.
Smatra da treba jasno razlikovati domaćeg iznajmljivača od onoga koji iznajmljuje velik broj stanova u stambenim zgradama.
- Njih bi trebalo znatno više oporezivati, i do 1000 eura po nekretnini - zaključio je.
Splitski gradski vijećnik Danijel Kukoč rekao je kako se u Hrvatsku može doći s 'dvije-tri vreće novca, a da nitko ne pita odakle im dolazi'.
- Dolaze oploditi svoj novac, koji je često i nelegalan. Kupe stan na obali i iznajmljivanjem bez ozbiljne kontrole praktički operu taj novac - rekao je Kukoč.
Dodao je kako se SDP zalaže za progresivno oporezivanje nekretnina.
- Ne može isti porezni tretman imati mali obiteljski iznajmljivač koji iznajmljuje djedovinu i onaj koji špekulativno ulaže novac i posjeduje 10 do 15 nekretnina u Splitu, Zadru ili negdje drugdje - rekao je.
Kao primjer nekontroliranog tijeka novca naveo je slučaj Ukrajinke koja je kupila hotel u Splitu. Istaknuo je i da su Split i Zadar među europskim gradovima s najvećim udjelom nekretnina povezanih sa špekulativnim kapitalom u sivoj zoni. Stoga je, zaključio je, potrebna sasvim drukčija porezna politika, ona koja će kontrolirati sivu ekonomiju i špekulativni kapital te progresivno oporezivati vlasnike većeg broja nekretnina.
