Još se jedna turistička sezona bliži kraju, a prethodni su mjeseci možda više nego ikad pokazali kako se turizam i iznajmljivanje smještaja u Hrvatskoj drastično i brzo mijenjaju. S jedne strane, sve zahtjevnije postaje prilagoditi se tržišnim trendovima koji su znatno različiti u odnosu na samo nekoliko godina unatrag, a s druge strane tu su i sve češće zakonske promjene i uvođenja novih obaveza iznajmljivačima kada su u pitanju administracija i financije. Turizam kakav smo znali – onaj u kojemu turisti već početkom godine rezerviraju svoj odmor i mi u sezonu ulazimo s jasnom slikom onoga što nas čeka – možemo zaboraviti.
Želimo li uspješno poslovati, više nije dovoljno da smještaj oglasimo u pokojoj agenciji i na rezervacijskim platformama, već je potrebno znatno više truda i borbe za svaku rezervaciju. Dodatni pritisak na iznajmljivače donose i promjene poslovnih modela velikih rezervacijskih platformi.
Booking.com već odavno nije najpovoljniji izbor za iznajmljivače jer kad se zbroje provizije ove platforme s popratnim obavezama oko plaćanja PDV-a na proviziju, dolazimo do zbilja velikog komada kolača kojeg uzima od iznajmljivača.
AirBnB, nadalje, tijekom 2026. postupno prelazi na jedinstvenu naknadu od 15,5 % koju u cijelosti snosi domaćin, što dodatno naglašava koliko je važno razvijati vlastite kanale prodaje i ostvarivati što veći broj izravnih rezervacija.
U takvom okruženju vlastita web stranica nameće se kao jedan od najsigurnijih i najisplativijih kanala za iznajmljivače, što je korisnicima Apartmanica web stranica već odavno jasno – ne samo zbog veće zarade od izravnih rezervacija, već i zbog svega što ovaj sustav može ponuditi kao podršku u svakodnevnom poslovanju iznajmljivača.
Potaknut upravo potrebama svojih korisnika, a temeljem analize svakodnevne komunikacije tima Apartmanice s iznajmljivačima, ove je godine u ovom inovativnom studiju lansirana Apartmanica 2.0 – cjelovit sustav koji iznajmljivačima omogućuje ne samo visokokvalitetnu prezentaciju smještaja i funkcionalan rezervacijski kanal, već i kompletnu podršku kada je u pitanju ispunjavanje svih zakonskih obveza iznajmljivača.
Što to konkretno znači za iznajmljivače?
Osim već poznatih prednosti Apartmanice, poput kalendara raspoloživosti smještaja koji su sinkronizirani sa svim prodajnim kanalima iznajmljivača, cjenika, dizajna stranice koji je vođen upravo psihologijom kupca pa je raspored elemenata postavljen tako da navodi na kupovinu te još brojnih drugih mogućnosti, nova i nadograđena Apartmanica sada nudi i puno više. Primjerice, ako vas brine jeste li na vrijeme i točno ispunili PDV-S obrazac, Apartmanica 2.0 rješava tu obavezu. Ne znate vodite li ispravno evidenciju prometa i je li vam sve usklađeno s popisom turista u eVisitoru? S ovim je sustavom i to automatski provedeno.
Apartmanica 2.0 omogućuje kreiranje računa sa svim obaveznim elementima koje račun treba sadržavati, usklađenih s važećim propisima. Sustav, također, omogućuje i online plaćanje karticama, postavljanje promo kodova i popusta, prikupljanje recenzija, prijavu gostiju i online check-in, komunikaciju s gostima putem integriranog inboxa i još mnogo toga.
Kao još jedan vrijedan alat Apartmanice 2.0 pokazat će se i podsjetnici na plaćanja.
Naime, po novom zakonu o ugostiteljskoj djelatnosti, neplaćanje turističke pristojbe u roku kažnjavat će se do te mjere da se čak ukida kategorizacija iznajmljivaču koji ovu obvezu ne podmiri do 31.3. tekuće godine za prethodnu godinu. Bit će korisno stoga imati podršku koja brine da se to ne dogodi.
Zašto je Apartmanica 2.0 drugačija od ostalih opcija?
Kratko i jasno – jer je rađena u suradnji s iznajmljivačima i prema njihovim stvarnim potrebama. Tim Apartmanice već preko desetljeća surađuje s iznajmljivačima i svakodnevno komunicira s njima o svim temama koje ih brinu. Koliko je ta suradnja snažna pokazuju i iznimno pozitivne recenzije korisnika Apartmanice koji naglašavaju stručnost, brzinu u odgovaranju na upite, profesionalnost i funkcionalnost cijelog sustava, kao i iskustvo tima.
U Apartmanici odgovor na vaše pitanje neće ponuditi umjetna inteligencija niti robot, već vrlo iskusna i kompetentna korisnička podrška koja brine da svaki klijent bude siguran da radi dobro, zakonski ispravno, kvalitetno i konkurentno. Želite li i vi imati sustav koji brine da poslujete najbolje moguće, Apartmanica je pravi izbor. Sve detalje o dostupnim paketima i opcijama pronađite na stranicama Apartmanice na apartmanica.com ili se javite njezinom timu. Vaše poslovanje može biti jednostavnije i bolje.
