Splitski gradski vijećnik iz redova Direkta Jakov Prkić, napominjući kako prošlog tjedna na sjednici Gradskog vijeća na dnevni red nije uvrštena točka o prodaji zemljišta na Mejama za izgradnju stambene zgrade s pet nadzemnih etaša, iznio je kronologiju cijelog slučaja.
'Nije bilo dovoljno ruku za uvrštavanje točke. Zapravo, bilo je dovoljno, ali nije dobro prebrojano. Ista točka nije prošla u prosincu 2025. jer je Bojan Ivošević napomenuo kako je jedan od investitora direktor Luke d.d. Kako je svima poznata priča sa zagađenjem zraka prije nekoliko godina, nije se našla većina koja bi izglasala prodaju.
Ostavimo na trenutak po strani direktora i motive koji su zaustavili prodaju i pogledajmo zapravo o čemu se radi. Grad Split vlasnik je nekoliko čestica (8946/2, 8946/4, 8946/5, 8946/6 i 8946/7) ukupne površine 327 metara kvadratnih. Investitor želi kupiti točno onoliko koliko mu treba - četiri čestice površine 166 kvadarta, a Gradu ostaje jedna (8946/4) površine 161 kvadrat. U ožujku 2024. gradonačelnik Ivica Puljak u ime Grada dao je suglasnost jednom od investitora (direktor Luke d.d.) u postupku ishođenja izmjena i dopuna građevinske dozvole', iznio je Prkić.
Naznačio je potom kako je sporno više stvari. Ustvrdio je kako ovo nije ni prvi ni zadnji put da gradonačelnik donosi zaključke o suglasnosti.
'Grad Split, prema informacijama kojima raspolažem, rijetka je jedinica lokalne samouprave koja daje ovakve suglasnosti. Svrha je suglasnosti ubrzati proceduru, odnosno da investitor ne bi gubio vrijeme čekajući prodaju pa tek tada išao u postupak izmjena i dopuna građevinske dozvole - ona mu se izda i nakon toga predaje zahtjev za kupnju potrebnog zemljišta.
Ne vidim razlog zašto bilo koji invesitor ne bi prvo kupio zemljište pa nakon toga krenuo u postupak dobivanja građevinske dozvole. U posjedu sam male analize unatrag desetak godina iz koje je vidljivo kako su mahom suglasnosti dobivali javnosti poznati investitori ili arhitekti koji poznaju prečace do viših katova zgrade gradske uprave. Dok obični ljudi čekaju i više godina na građevinsku dozvolu, nekima se izlazi ususret ubrzavajući postupke', pojasnio je vijećnik.
Stava je kako je to praksa s kojom treba prestati.
'Apsurd ovakve prakse najbolje se vidi u ovoj situaciji kada već drugi put ne prolazi prodaja zemljišta na Mejama. U ovom slučaju gradonačelnik Puljak dao je suglasnost za zemljište čija vrijednost prelazi milijun kuna (danas cca 132.700,00 eura) i tako zapravo posredno ušao u nadležnost gradskog vijeća. Iako suglasnost ne podrazumijeva prodaju, gradonačelnik je nije trebao potpisati radi iznosa o kojem odlučuje gradsko vijeće.
Zašto Grad pristaje prodati samo dio zemljišta koji je potreban investitoru, a s ostatkom ne može ništa? Zašto sebi radimo štetu? Zašto investitor ne bi kupio sve, a ne samo onoliko koliko mu treba? U ovom slučaju ostaje nam batrljak koji će formalno biti gradski, a s njim se neće moći ništa. Doduše, Grad planira napraviti pješački koridor između Mihanoviće i Pod kosom, ali u stvarnosti će to biti teško izvedivo.
I na kraju, što bi se dogodilo da Grad ne proda zemljište na Mejama? Investitor ima građevinsku dozvolu i može izgraditi objekt. Uporabnu dozvolu ne bi dobio, i ne bi ga mogao ukljižiti. Mogao bi ponovno zatražiti izmjenu i dopunu i graditi na svojoj čestici manji objekt. Ali glad za vrijednim kvadratima prevelika je i teško će bilo tko graditi manje ako ima mogućnost graditi i zaraditi više', zaključio je Prkić.
