Istočni nastavak žnjanskog platoa na korak je do velike transformacije. Duilovo bi, po modelu Žnjana, trebalo dobiti potpuno novo lice, a prvi korak bit će arhitektonski natječaj koji će obuhvatiti obalni pojas i prostor sjeverno od ceste.
Upravo će taj sjeverni dio biti anketnog karaktera kako bi se ispitale mogućnosti prostora, a dobivena rješenja potom ugradila u izmjene GUP-a.
Na makadamu budućeg uređenog prostora, gdje je planirana i velika luka otvorena za javni promet, gradonačelnik Tomislav Šuta predstavio je planove za Duilovo, ali i niz drugih velikih gradskih projekata.
- Što se tiče urbanizma, pripremamo velike stvari koje će zapravo biti novo lice Splita. Tu prvenstveno mislim na ovu lokaciju na Duilovu. Došli smo praktički u završnu fazu, pred raspisivanje javnog arhitektonskog natječaja, u suradnji sa Županijskom lučkom upravom - kazao je Šuta.
Program natječaja je izrađen, ocjenjivački dio definiran, a čeka se još broj Hrvatske komore arhitekata potreban za njegovu provedbu.
- Po modelu po kojem je s druge strane realiziran Žnjan, pristupit ćemo i ovom prostoru. Očekujemo da uskoro sve bude spremno. Nakon provedenog natječaja očekujemo da se tijekom iduće godine odabere najbolje rješenje - rekao je Šuta.
Natječaj neće stati na obalnom dijelu. Obuhvatit će i prostor iznad ceste, za koji će biti potrebne izmjene GUP-a.
- Ono što dobijemo natječajem uvrstit će se kroz nove izmjene i dopune GUP-a - najavio je gradonačelnik.
Upravo je način na koji će se pristupiti Duilovu jedna od ključnih stvari cijelog projekta. Ravnatelj Zavoda za prostorno uređenje Dragan Žuvela naglasio je da se radi o kompleksnom zahvatu, ali i modelu kojim bi se trebali rješavati i drugi veliki gradski prostori.
- Drago mi je da se pokreću kompleksni gradski projekti koji su se desetljećima držali u ladicama, upravo zbog svoje kompleksnosti. Svi znate da je Split prostornoplanski poprilično zapušten grad i ovo su zapravo puno veći potezi i koraci nego što na prvi pogled izgledaju. Riječ je o vrlo kompleksnim zahvatima, posebno kada govorimo o Kopilici, ali i ovom projektu - rekao je Žuvela.
Kod prostora za koje sadašnji GUP ne omogućava realizaciju budućih rješenja prvo će se kroz anketne natječaje ispitati što se na njima može i treba napraviti.
- Mislim da je plan koji je postavljen, da se provedu anketni natječaji, ispitaju programske mogućnosti, a potom ide na izmjene GUP-a, jedini smislen način na koji možemo rješavati prostor i grad uvesti u 21. stoljeće - poručio je Žuvela.
Veliki dio budućeg Duilova zauzimat će luka otvorena za javni promet. Posljednjih godinu i pol dana priprema se dokumentacija i projektni zadatak.
Ravnatelj Lučke uprave Splitsko-dalmatinske županije Domagoj Maroević podsjetio je da je ključna promjena napravljena još 2021. godine.
- Izmjenama županijskog plana ovaj prostor redefinirali smo iz luke nautičkog turizma u luku otvorenu za javni promet. Trebalo je pet godina do raspisivanja natječaja jer je županijski plan višeg reda u odnosu na gradski. Zbog toga smo kroz niz sastanaka s Ministarstvom graditeljstva definirali put kojim je moguće raspisati natječaj - rekao je Maroević.
Brojke otkrivaju razmjere zahvata. Prema Maroevićevim riječima, luka obuhvaća gotovo 280 tisuća četvornih metara morskog i 120 tisuća četvornih metara kopnenog dijela.
Planirano je čak 700 komunalnih vezova te između 250 i 300 komercijalnih, što znači da bi ih ukupno moglo biti oko tisuću. Uz luku je predviđen i akvarij površine 12 tisuća četvornih metara.
- Nakon završetka izrade Urbanističkog plana uređenja Lučka uprava će za sve pojedinačne zahvate, od luke pa do akvarija, raspisati natječaje i odabrati najbolja rješenja - najavio je Maroević.
Duilovo nije jedini veliki gradski prostor koji bi se trebao otvoriti arhitektonskim natječajem. Šuta je najavio da je program za Kopilicu u visokoj fazi izrade, praktički pred završetkom.
Uskoro se očekuje i sastanak s Hrvatskim cestama. Idejni projekt je izrađen, a trebalo bi konačno definirati ulaze i izlaze u Kopilicu.
- Kada dobijemo te podatke, očekujemo da se tijekom nekoliko mjeseci i za cijeli prostor Kopilice, najveću zapuštenu površinu u gradu Splitu, na isti način raspiše arhitektonski natječaj te da se taj prostor u perspektivi uredi - najavio je Šuta.
Paralelno se izrađuje Urbanistički plan uređenja Istočne obale. Prije raspisivanja javnog natječaja za daljnje projektiranje ulaza i izlaza iz Trajektne luke Grad Split treba dostaviti svoje zahtjeve vezane uz šetnicu koja će prolaziti uz buduću prometnicu Hrvatskih cesta.
U pripremi je i natječaj za Stari plac. U tijeku su razgovori s konzervatorima te izrada konzervatorskog elaborata potrebnog za raspisivanje natječaja.
Turska kula ide na javni uvid
Jedan od projekata koji je otišao najdalje je Turska kula. Urbanistički plan uređenja je izrađen i uskoro će biti upućen na javni uvid i javnu raspravu.
- To podrazumijeva arheološki park na samoj lokaciji, ali i praktički dnevni boravak za Splićane, ozelenjavanje i stvaranje parka na primjerenoj razini, prostora u kojem bi svi trebali uživati - rekao je Šuta.
Plan uključuje i ranije najavljeni 'park and walk' s garažom. U postupku ishođenja dozvole je Put Glavičina, cesta koja bi trebala povezati Put Supavla s Ulicom Hrvatske mornarice, a predviđeno je i uređenje prometnog dijela unutar cijelog obuhvata Turske kule.
Procedura je pokrenuta i za Trg Hrvatske bratske zajednice. Šuta je potpisao izmjene DPU-a, nakon čega bi OTP banka trebala krenuti u realizaciju svojeg dijela projekta, dok će Grad nastaviti sa svojim. Među planiranim sadržajima je i garaža.
Na listu zahvata dodan je i Orišac, za koji će se pokrenuti izrada Urbanističkog plana uređenja.
- Riječ je o prostoru koji je doživio veliku izgradnju, a praktički nema uređene prometnice. Kroz taj Urbanistički plan uređenja ići će se na uređenje svih tih prometnih koridora - rekao je Šuta.
Građanima 45 dana za nove inicijative
Aktualne izmjene i dopune GUP-a prošle su javnu raspravu, ali Grad već priprema novi ciklus. Šuta je najavio javni poziv građanima za dostavljanje inicijativa za buduće izmjene i transformaciju GUP-a prema novom zakonu.
Poziv će biti otvoren 45 dana, a u buduće izmjene planira se implementirati i ono što proizađe iz arhitektonskih natječaja za Kopilicu i sjeverni dio Duilova. Cilj je cijeli prostor, kako je rekao Šuta, koji je poprilično dugo praktički zarobljen, maksimalno staviti u funkciju.
