Na sjednici splitskog Gradskog vijeća koja će se održati u četvrtak, 12. studenoga, odlučivat će se o osnivanju još jedne gradske tvrtke, ovog puta za upravljanje Spaladium Arenom.
Prema elaboratu o opravdanosti osnivanja trgovačkog društva, koji je izradila tvrtka Herbium, predviđeno je osnivanje Spaladiuma d.o.o. u stopostotnom vlasništvu Grada Splita. Nova tvrtka bavila bi se upravljanjem, održavanjem i gospodarskim korištenjem Arene te organizacijom sportskih, kulturnih, zabavnih i poslovnih događanja.
Nakon što je Grad u ožujku ove godine sklopio ugovor o kupoprodaji i preuzeo Spaladium Arenu od tvrtke Sportski grad TPN u stečaju, otvorilo se pitanje tko će upravljati objektom čija je procijenjena vrijednost oko 56,6 milijuna eura. Odgovor gradske uprave, sudeći prema izrađenom elaboratu, jest osnivanje zasebne tvrtke koja bi preuzela sve poslove vezane uz funkcioniranje i komercijalno korištenje dvorane.
U dokumentu se takav model opravdava dosadašnjom praksom Grada Splita koji niz djelatnosti obavlja preko vlastitih tvrtki i javnih ustanova. Kao primjeri navode se Čistoća, Promet, Split parking, Parkovi i nasadi te Vodovod i kanalizacija, ali i Žnjan d.o.o., osnovan za upravljanje Žnjanskim platoom.
Premda već postoji Javna ustanova Športski objekti, koja upravlja sportskim objektima u vlasništvu grada, u elaboratu se obrazlaže kako Spaladium Arena zbog svoje veličine, tehničke složenosti i mogućnosti komercijalnog poslovanja zahtijeva drukčiji pristup. Upravljanje takvim objektom, ističe se, ne podrazumijeva samo njegovo održavanje nego i stalno ugovaranje događanja, pregovore s organizatorima, zakupcima i sponzorima te aktivno traženje izvora prihoda.
Autori elaborata smatraju da bi zasebna tvrtka omogućila veću fleksibilnost u poslovanju nego što je mogu pružiti gradska upravna tijela, ograničena proračunskim i organizacijskim pravilima.
Spaladium d.o.o. tako bi, među ostalim, bio zadužen za tehničko održavanje, sigurnost posjetitelja, zaštitarske i protupožarne mjere, čišćenje, upravljanje troškovima energenata, prodaju i rezervaciju termina te marketing i promociju događanja. U njegovoj bi nadležnosti bila i organizacija koncerata, sportskih natjecanja, sajmova, izložbi, kongresa, konferencija i drugih manifestacija kojima bi se trebala osigurati što veća iskorištenost dvorane.
'Rad Arene ima i izravnu društvenu korist za građane Splita, koja nadilazi njezinu gospodarsku funkciju. Dvorana ovog kapaciteta građanima omogućuje da vrhunskim sportskim natjecanjima, koncertima i drugim programima prisustvuju u vlastitom gradu, umjesto da za takav sadržaj putuju u druge sredine. Arena bi postala i stalno mjesto tradicionalnih građanskih okupljanja koja danas nemaju primjeren i siguran prostor. U širem susjedstvu ne postoji usporediv objekt takvog kapaciteta, čime Split preuzima ulogu prirodnog društvenog i event središta za susjedna područja, ne samo za vlastite građane. Uredno i profesionalno upravljanje objektom, umjesto njegova dosadašnjeg zapuštenog i pravno neriješenog stanja, tako izravno pridonosi kvaliteti života u gradu i dostupnosti kulturnog i sportskog sadržaja', navedeno je u elaboratu.
Za sanaciju potrebno oko 12 milijuna eura
Koliko je stanje Spaladium Arene ozbiljno, pokazuje i nalaz vještačenja koje je Grad Split naručio nakon preuzimanja vlasništva. Prema tom nalazu, objekt je u iznimno lošem tehničkom stanju, ponajprije zbog dugotrajnog prodora vode koji je oštetio, a velikim dijelom i uništio instalacijske i tehničke sustave dvorane. Trošak sanacije procijenjen je na oko 12 milijuna eura.
'Ovaj nalaz ne mijenja samo razmjer potrebnih ulaganja, nego dodatno potvrđuje i hitnost donošenja organizacijske odluke: daljnje odgađanje uspostave jasnog upravljačkog tijela produljuje razdoblje u kojem se šteta uzrokovana prodorom vode može širiti bez sustavne sanacije, čime raste i rizik da konačni trošak obnove naraste iznad sadašnje procjene', istaknuto je u elaboratu.
Za osnivanje nove gradske tvrtke predviđen je temeljni kapital od 200.000 eura. Tim sredstvima trebalo bi se osigurati početno poslovanje društva, odnosno razdoblje do ostvarivanja prvih komercijalnih prihoda. Nakon toga tvrtka bi se trebala financirati prvenstveno prihodima od vlastite djelatnosti.
Podsjetimo, Spaladium Arena izgrađena je za Svjetsko prvenstvo u rukometu 2009. kroz model javno-privatnog partnerstva. Projekt je godinama pratio niz problema, a privatni partner završio je u stečaju. U sklopu istog projekta nedovršeni su ostali i poslovni toranj Spaladium Tower, zamišljen kao građevina visoka približno 100 metara s 22 kata, te garaža.
Osnivanje nove tvrtke u elaboratu se predstavlja kao jedan od koraka prema ponovnom stavljanju Arene u punu funkciju, uz istodobno ostvarivanje javnog interesa i prihoda od komercijalnih aktivnosti.
No nema sumnje da će se postavljati pitanje koliko će građane Splita u konačnici koštati još jedna gradska tvrtka, koliko će ljudi zapošljavati i kada će moći poslovati bez financijske pomoći Grada.
