Mali iznajmljivači revoltirani, optužuju resorno ministarstvo za diskriminaciju
Predstavnici udruge SMOi iznijeli zahtjeve
Udruga Spasimo male obiteljske iznajmljivače (SMOi) službeno je uputila dopis na adrese ureda predsjednika Republike Hrvatske, pučke pravobraniteljice, Ministarstva turizma i sporta i Hrvatske turističke zajednice, upozoravajući na 'grubu segregaciju, moralno upitnu i ustavno nedopustivu diskriminaciju koju provodi Ministarstvo turizma i sporta' - upravo ono tijelo koje bi iznajmljivače trebalo štititi.
'Povod za ovakvu reakciju je od prije nekoliko dana javno prezentirana oznaka prepoznatljivosti 'Local Host', koju Ministarstvo i HTZ promoviraju kao priznanje kvalitetnim, predanim i educiranim domaćinima u privatnom smještaju, ali čiji arbitrarni kriteriji izravno u startu isključuju 65.000 malih iznajmljivača od njih ukupno 125.000 u RH, što čini više od 50% legalnih iznajmljivača. Isključeni su svi oni koji nemaju prijavljeno prebivalište u istoj županiji, iznajmljuju apartmane u stambenim zgradama ili u obiteljskim kućama koje imaju 4 ili više etažirane jedinice.
Nakon sustavne demonizacije svih privatnih iznajmljivača koji su proglašeni 'nepovoljnom strukturom smještaja', dijelu građana podilazi se uvođenjem statusa 'domaćina', a sve ostale legalno kategorizirane iznajmljivače etiketira se pogrdnim nazivom 'rentijeri'. Rentijerstvo se, po svojoj definiciji, odnosi na prihod od imovine bez vlastitog angažmana i rada te je puno primjerenije najmodavcima u dugoročnom najmu, nego malim iznajmljivačima koji se bave kratkoročnim turističkim najmom', naveli su iz SMOi-ja.
Istaknuli su kako je nedopustivo da u 2025. država dijeli građane na 'zle rentijere' i 'dobre domaćine' te za to još izdaje oznake.
'Apsurdno, sramotno i protuustavno. Ovo nije nikakav razvoj i promocija turizma - ovo je čista diskriminacija i evidentan pokušaj segregacije koju Ministarstvo turizma provodi s ciljem postupne eliminacije većine hrvatskih iznajmljivača. Sama oznaka 'Local Host' egzibicija je uzaludnosti, i to pod logom HTZ-a i na trošak svih legalnih iznajmljivača', izjavio je Vedran Tomić, predsjednik udruge SMOi.
Ustav Republike Hrvatske, navodi se u dopisu, u čl. 14 jamči jednakost svih građana pred zakonom i zabranjuje diskriminaciju po bilo kojoj osnovi.
'Osnovni kriterij prema kojem oznaku 'Local Host' mogu dobiti samo iznajmljivači s prebivalištem u istoj županiji ili oni koji ne iznajmljuju u stambenim zgradama, čak ni ako u toj zgradi žive, predstavljaju očiglednu diskriminaciju po geografskoj osnovi i vrsti objekta, čime se određene skupine iznajmljivača stavljaju u nepovoljniji položaj bez objektivnog i razumnog opravdanja. Oznaka 'Local Host' ne dodjeljuje se prema objektivnim parametrima kvalitete usluge ili zadovoljstvu gostiju, već prema 'samoprocjeni' i arbitrarno postavljenim uvjetima, i to samo jednom dijelu privatnih iznajmljivača. Time je za 65.000 legalno kategoriziranih privatnih iznajmljivača povrijeđeno pravo na jednakost pred zakonom i zabranu diskriminacije - jer su svoje objekte kategorizirali svi po istim uvjetima.
Ključno je da kvalifikacijski kriteriji za dodjelu oznake 'Local Host' krše članke 3., 14. i 32. Ustava Republike Hrvatske jer uvode razlike među građanima isključivo na temelju mjesta prebivališta i vrste nekretnine- diskvalificirajući u startu veliki broj legalnih malih iznajmljivača. Mjesto prebivališta ili tip objekta ne smije biti temelj za isključivanje iz nacionalnog brendiranja privatnog smještaja jer ne odražava autentičnost ni stvarnu kvalitetu usluge, educiranost, informiranost, a ni razinu gostoljubivosti koji su istaknuti kao cilj ove promotivne oznake prepoznatljivosti', upozorili su iznajmljivači.
Udruga SMOi iznijela svoje zahtjeve...
'Visokorangirani državni dužnosnici i svi sudionici javnog prostora moraju odmah prestati koristiti pogrdne, diskriminatorne, etiketirajuće i neutemeljene izraze poput 'rentijer'. Takvi izrazi potiču društvenu stigmu i narušavaju sklad zajednice.
Institucije moraju prestati omalovažavati lokalne iznajmljivače koji iznajmljuju stanove u zgradama. Ti iznajmljivači svakodnevno ulažu trud, gostoljubivost i predanost. Njihova kvaliteta rada vidi se u ocjenama i recenzijama gostiju, a ne u katastarskim izvadcima.
Nadležni moraju odmah preispitati i ispraviti diskriminatorne kriterije povezane s oznakom 'Local Host'.
Tvorci pravilnika i projekata koji se tiču privatnog smještaja moraju uključiti autentične predstavnike malih iznajmljivača u svaki korak izrade i odlučivanja', poručili su predstavnici.
Udruga SMOi pozvala je ujedno male iznajmljivače, medije i građane da dignu glas i prekinu šutnju jer, kako su naveli njeni predstavnici, nepravda koju danas trpe neki, sutra može postati norma za sve.