Mali obiteljski iznajmljivači su se sastali s Glavinom, evo što su dogovorili
'Nužno je provesti temeljite analize ekonomskog utjecaja predloženih zakonskih izmjena'
Građanska inicijativa 'Spasimo male obiteljske iznajmljivače' jučer je održala sastanak s Ministarstvom turizma i sporta, tijekom kojeg su ministru Tončiju Glavini predali zahtjeve za izmjene zakona iz više resora povezanih s kratkoročnim najmom. Na sastanku su obrađene ključne teme: Paušalni porez na dohodak, Porez na nekretnine, Razlikovanje iznajmljivača prema mjestu prebivališta i vrsti nekretnine, Suglasnost za kratkoročni najam u višestambenim zgradama.
'Iako su pojedini zakonski prijedlozi izvan nadležnosti Ministarstva turizma i sporta RH, smatramo važnim da naše resorno ministarstvo iskoristi svoj utjecaj i apelira na međuresornu suradnju kako bi se osigurala prava i interesi malih obiteljskih iznajmljivača. Predali smo popratni dokument s detaljnim prijedlozima, analizama i smjernicama. Ministar Glavina sa suradnicima je pažljivo saslušao sve zahtjeve predstavnike naše inicijative, koji su mu predočili raznolike situacije i izazove s kojima se suočavaju naši članovi. Ministar je izrazio otvorenost za daljnje razgovore, ali je istaknuo da su promjene nužne radi održivosti turizma. Naš stav bio je jasan - na sve prijedloge koji i dalje ugrožavaju egzistenciju malih iznajmljivača ne možemo pristati', poručuju iz GI 'Spasio male obiteljske iznajmljivače'.
Glavina je naveo nekoliko novina u odnosu na početni prijedlog zakona, te najavio kako se razmišlja o relaksaciji prijedloga paušalnih poreza, što Inicijativa pozdravlja.
'Nadalje, razmišlja se o smanjivanju 80 % potpisa suvlasnika na 66 % (dvije trećine), te kako je u najavi da će se ista suglasnost tražiti i za sve ostale tihe djelatnosti u zgradama. Mi ne podržavamo prijedlog ikakve suglasnosti suvlasnika. I dalje držimo kako traženje suglasnosti suvlasnika nije model po kojem će se riješiti problemi na koje smo upozorili na skupu nezadovoljstva održanom 23. studenog 2024. godine. Potrebno je i istaknuti da nas je posebno zaintrigirala činjenica da službeni podaci DZS iz 2023. godine o ukupnom broju dolazaka turista ukazuju na manji broj dolazaka turista u odnosu na rekordnu pre-covid iz 2019. godine, a ne veći broj kako to ministarstvo uporno prezentira u javnosti', navode iz GI.
Napominju i kako isti podaci DZS-a pokazuju kako u odnosu na rekordnu 2019. godinu nije došlo do povećanja broja ležajeva u smještajnim kapacitetima u 2023. godini.
'Ostaje nejasno na čemu se temelji premisa da je sada 'povećanje turističkih kapaciteta i povećanje broja turista dovelo do smanjene dostupnosti stambenog prostora', dok se istovremeno plasira podatak o manjoj popunjenost po danima (pad sa 66 na 58 dana, podatak koji se odnosi na razliku u odnosu na 2017. godinu?). Postoji niz pitanja koje želimo otvoriti i po pitanju sustava eVisitor i načina obrade i prikupljanja podataka koji je netransparentan. Razloge rasta cijena nekretnina (cijene najma i cijene po m2) stoga treba tražiti u nekim drugim uzrocima koji nisu u domeni Ministarstva turizma i sporta RH, već Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, a pad popunjenosti ne mora nužno biti povezan s rastom broja smještajnih kapaciteta već uzroke treba tražiti u ukupnoj inflaciji', poručuju mali obiteljski iznajmljivači.
Ističu i kako javnosti pritom nisu predstavljene nikakve analize dinamike i dužina trajanja procesa izdavanja građevinskih dozvola, dostupnosti i količini novoizgrađenih stambenih zgrada u odnosu na potražnju za istim.
'Nadamo se da će nam Ministarstvo turizma ukazati na to goruće pitanje. Kako nisu postignuti konačni dogovori, ministar je obećao da ćemo uskoro dobiti povratne informacije o našim zahtjevima, što smatramo korakom naprijed. Daljnje aktivnosti inicijative ovisit će o odgovoru Ministarstva i međuresornoj suradnji. Naša inicijativa naglašava da je nužno provesti temeljite analize ekonomskog utjecaja predloženih zakonskih izmjena, jer bi one mogle negativno utjecati na velik broj ljudi koji kroz rad u turizmu osiguravaju egzistenciju svojih obitelji. Apeliramo na sve nadležne institucije i dionike da u donošenju odluka uzmu u obzir ekonomske, gospodarske i socijalne posljedice', zaključuju.