Zaustavljen rast apartmana: Sve više iznajmljivača se okreće dugoročnom najmu

Trend rasta privatnog obiteljskog smještaja napokon je zaustavljen. Naime, svake smo godine na razini zemlje imali porast broja kreveta u toj vrsti smještaja za nekoliko desetaka tisuća. Mnogi apartmani i kuće ostajali bi nepopunjeni, dio bi poslovao samo mjesec ili dva, a troškovi i davanja sve su veći. Iako ne u znatnijem broju, ipak dolazi do okretanja iznajmljivanju na dulji rok, a u turizmu ostaju oni koji se njime doista bave i nude kvalitetnu uslugu, piše HRT.

Primjerice, u Istri je u prvih sedam mjeseci ove godine, u odnosu na isto razdoblje lani, zabilježen blagi pad broja kreveta sa 111.884 na 110.853.

Obitelj iz Njemačke željela je doći baš u jednu kuću u istarskim Butkovićima. Tražili su mir, slobodu, kontakt s prirodom i nenametljive, ali srdačne domaćine.

- Vlasnici su vrlo gostoljubivi, osjećamo se dobrodošli, zaista kao da smo kod kuće - kazala je Karolina iz Njemačke.

- Mislim da je to dodana vrijednost, taj angažman prema svakom gostu pojedinačno. To govore recenzije, a samo iznajmljivanje traje obično od 1. travnja do 1. studenog. Cijelo vrijeme je kuća puna - istaknula je Matea Stanić, vlasnica kuće za odmor.

Agencije putem kojih se turistima iznajmljuju visokokategorizirane kuće ne bilježe otkazivanja suradnje.

- Nitko od naših klijenata nije prešao u dugoročni najam. Imamo kuće visoke kvalitete i ova sezona je meni osobno još bolja nego prošla - rekao je Massimo Chiavalon iz turistička agencija u Pula.

Ipak, troškovi su sve veći. Umirovljenica, koja se, dok iznajmljuje kuću, seli k djeci, razmišlja o otkazivanju turističke djelatnosti.

- Plati čišćenje, plati pranje, peglanje, plati porez jedan, porez drugi, plati struju, vodu, internet... ne ostane ti baš puno - naglasila je Laura Plesić, privatna iznajmljivačica iz Medulina.

Upravo su zato mnogi počeli iznajmljivati na dulji rok, poput Medulinca u čijoj kući žive Amerikanci koji ondje i rade. Vlasnik ima mnogo manje posla s održavanjem kuće.

- Oni više čuvaju sam objekt. Supruga i ja smo htjeli ili malo veći financijski efekt ili malo više slobode. Odlučili smo se za slobodu, kazao je Aleksander Vojak, vlasnik kuće za odmor, Medulin.

- Ove godine bilježimo prvi put u zadnjih nekoliko godina zapravo porast u potražnji dugoročnog najma. Činjenica je da sezona ove godine pokazuje slabije rezultate i činjenica je da jedan dio ljudi prelazi na dugoročne najmove - naveo je Igor Vitasović, agencija za nekretnine, Pula.

- Ide se u dugoročni najam pogotovo u mjestima gdje su fakulteti, gdje to ima prođu. A manji dio vjerujem da je prešao u sivu zonu, odnosno sivu ekonomiju, smatra Boris Žgomba, predsjednik Udruge putničkih agencija, HGK.

Je li iznajmljivanju na crno doista pribjegao manji dio, utvrdit će tek državni inspektori. Vjerojatno neće biti lako, jer svatko u svojem domu može godišnje ugostiti 15 prijatelja. Ili takozvanih prijatelja.