RAPORT ILI DOGOVOR? Ministarstvo zatražilo sastanak zbog stanova na Korešnici, Grad Split se još nije uknjižio na zemljište

Prošlo je šest i pol godina otkako je Vlada darovala zemljište u Korešnici Splitu, ali Grad se još nije upisao kao vlasnik jer nisu ispunjeni traženi uvjeti. Gotovo dva gradonačelnička mandata, bivšeg Andre Krstulovića Opare i aktualnog Ivice Puljka, prošla su bez priskrbljivanja vlasništva zemljišta na kojem su planirani stanovi za branitelje, mlade znanstvenike i priuštivi najam. Nedostajao je plan stambenog zbrinjavanja, koji je izrađen unatrag kratkog vremena i poslan u Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine prije nego je splitska vlast 'pozvana na raport'. U Zagrebu će se, naime, održati sastanak koji je iniciralo resorno ministarstvo. Vladi je također u posljednje vrijeme bitno priuštivo stanovanje, pitanje je kako će završiti razgovor i hoće li Grad Split dobiti tabularnu ispravu za uknjižiti se. 

Gradonačelnik nam je potvrdio da idu na sastanak, 'na prvi krug razgovora i vjeruje da će se nastaviti'. No, jedan od problema je i to što je prema ugovoru, 'polazište za darovanje zemljišta bila realizacija stambene izgradnje za potrebe Grada Splita, te Ministarstva hrvatskih branitelja, Ministarstva rada, mirovinskog sustava, obitelji i socijalne politike, Ministarstva obrane, Ministarstva unutarnjih poslova, Ministarstva znanosti i obrazovanja, Središnjeg državnog ureda za obnovu i stambeno zbrinjavanje i drugih državnih tijela' jer nitko od njih nije zainteresiran za sudjelovanje u gradnji. Dapače, prema riječima gradonačelnika, samo tri institucije su se očitovale o interesu i to ne za gradnju nego za najam kada budu stanovi gotovi.

Iz Banovine su nam na upit oko sudbine Korešnice, preciznije gdje je zapelo s vlasništvom, odgovorili što su sve poduzeli u proteklih šest godina.

'Nakon što je Vlada darovala zemljište, da bi se prijenos prava vlasništva realizirao bilo je potrebno da Grad Split provede parcelaciju u skladu s Prostornim planom uređenja, formira građevne čestice, provede upis novoformiranih čestica u Zemljišne knjige i Katastar te izradi program stambenog zbrinjavanja na predmetnom području.

Grad Split proveo je parcelaciju u skladu s Prostornim planom, formirao je dvije građevne čestice, proveo je upis novoformiranih čestica, proveo je Urbanističko–arhitektonski natječaj na temelju kojega je donio Urbanistički plan uređenja kojim su stvoreni svi preduvjeti za izgradnju oko 1100 stambenih jedinica. 

Nakon navedenog, Grad Split izradio je Program stambenog zbrinjavanja te ga uputio Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine na suglasnost. 

Nakon dobivanja suglasnosti moći će se do kraja realizirati prijenos prava vlasništva Grad Split', nabrojili su.

U studenom prošle godine, podsjetimo, na sjednici Gradskog vijeća je predstavljena analiza gradnje projekta Korešnica i rečeno je da je skupo i neisplativo. Stanouprava je predstavila plan prema kojem bi stanovi za najam, da bi se isplatilo Gradu, koštali oko 850 eura mjesečno. Cijeli projekt stajao bi oko 400 milijuna eura, a priprema oko 60.

'Plan nam je uputiti inicijativu da se osnuje državni fond za sufinanciranje stanova za najam za dugoročni najam', govorio je tada Puljak.

No, brzo je shvatio da nije rješenje ono što mu je ponudila gradska firma i da 'model isplativosti' ne smije biti prvi faktor realizacije. Krenuo je dalje, ali ne u prvom planu s Korešnicom, 'bacio' se na Mejaše gdje planira zgradu s 50-ak stanova za priuštivi najam. Bilo bi zgodno da 'lopata' krene do svibnja, jer su povoljni stanovi za mlade obitelji bili forte kampanje, a niti jedan nije izgrađen. U međuvremenu, ministarstvo traži sastanak zbog Korešnice.