SMALL MALL ZA ČETIRI GODINE? Investitor traži izuzeće od zabrane radova tijekom sezone, tvrdi da nastavljaju graditi koncem travnja

Radovi na Small Mallu bi trebali početi koncem travnja, a projekt bi trebao biti gotov do konca veljače 2027. godine. Barem tako tvrdi investitor obraćajući se Gradskom vijeću tražeći ustupak od lokalnog parlamenta, da mu se odobre radovi od sredine lipnja do polovice rujna, kada je za sve na snazi zabrana zbog sezone. 

U zahtjevu ističe 'da krajem travnja 2023. godine nastavljaju s izvođenjem građevinskih radova na projektu Small Mall, zemljani radovi i zaštita iskopa.

- Predviđeno trajanje izvođenja zemljanih radova  i izgradnje konstrukcije je 20 mjeseci. Trajanje dovršetka cijelog projekta je 34 mjeseca, odnosno do kraja veljače 2027. godine - navode.

 Ukupna bruto razvijena površina objekta iznosit će 33.093 kvadrata, od čega je pet podzemnih etaža 19.729 metara četvornih s 540 parkirnih mjesta u javnom korištenju. 

Ukupna vrijednost projekta iznosi oko 40 milijuna eura.

Smatraju da je nesmetana realizacija ovog projekta od posebnog interesa za Split iz više aspekata. Jedan je što brži dovršetak izgradnje podzemne garaže s 540 parkirnih mjesta u užem gradskom središtu. Riješit će, navode, promet u mirovanju u ovom dijelu grada, čime se otvara mogućnost uređenja promenade od Vukovarske ulice do gradskog perivoja. Kao argument iznose u da će  Split u svojoj turističkoj ponudi moći ponuditi dodatni hotel visoke luksuzne kategorije površine 7.575 kvadrata sa 72 sobe. Nosit će pet zvjezdica. Navode i kako će u užem gradskom središtu biti raspoloživo za najam 12 poslovnih ureda visoke A kategorije, površine 2.975 metara kvadratnih.

Izdvajaju i da će grad dobiti uređenje trga zapadno od objekta kao mjesto relaksacije u okruženju s puno zelenila. Na koncu, tvrde i da se radi o jednoj od većih privatnih investicija u Splitu.

Projekt na Manušu prate kontroverze od samih početaka, u tijeku je postupak i bivših vlasnika čije je zemljište nacionalizirano zbog parkinga. U međuvremenu, tvrtka Small Mall je promijenila vlasnika, preuzeli su je Best in parking, iza kojega su Austrijanci s proširenim biznisom s uslugama parkiranja u više država. U Hrvatskoj su prošle godine upravljali sa 17 garaža i parkirališta sa 6921 parkirališnim mjestom. U Splitu se probijaju ovim projektom.

Iako su bivši partneri gradonačelnika Ivice Puljka, iz stranke Pametno, tražili da razvrgne pravo građenja jer nije izgrađen objekt ni nakon 20 godina od dozvole, splitska vlast je investitore dočekala raširenih ruku. Tvrde da nastavljaju projekt, investitor se u zahtjevu poziva na izmjenu glavnog projekta iz 2015. godine. Teo Vojković, pročelnik za urbanizam medijima je prošle godine  najavio i kako će investitor pokrenuti postupak izmjene i dopune građevinske dozvole. U zahtjevu se pozivaju na 2015. godinu, znači da po tom pitanju nema novosti. 

Prvu dozvolu Centru Brač, čiji je direktor bio i iza rešetaka, potpisao je Teo Vojković, u mandatu Ive Baldasara. Iza financiranja je stajao Todorićev Agrokor. Na pročelničkom mjestu odlučuje opet, ovaj put pod Puljkovom palicom.

Inače, o projektu se saznalo jedva, na sjednici Gradskog vijeća prošle godine kada je SDP-ov Davor Matijević postavio pitanje Puljku o parceli i isteku prava građenja.

Rekao je da su se promijenile okolnosti na Manušu i kako stručne službe razmatraju idejno rješenje. Prema Puljkovim riječima, do kraja prošle godine su planirali otvoriti gradilište. Otegnulo se, očito, a javnost ne zna ništa više o tome što se događa.