Hotel Zagreb još je jedan veliki korak bliže prenamjeni u dom za starije i nemoćne osobe. Potpisan je ugovor za izradu idejnog rješenja, vrijedan 168.000 eura, čime započinje faza snimanja postojećeg stanja, provjere statike i izrade projektne dokumentacije potrebne za dobivanje darovnice.
Voditelj radne skupine i nezavisni splitski gradski vijećnik Davor Matijević istaknuo je kako je riječ o važnoj prekretnici u projektu koji je od samog početka bio suočen s brojnim nepoznanicama.
- Kada smo formirali radnu skupinu, nismo znali kakva je situacija s GUP-om, postoji li građevinska i uporabna dozvola te sva potrebna dokumentacija. Posebno je bilo zabrinjavajuće to što u arhivi Banovine nismo pronašli gotovo nijedan dokument vezan uz gradnju objekta - rekao je Matijević.
Istaknuo je kako su, korak po korak, uspjeli doći do izvornog projektanta hotela Borisa Bege koji je preko svoje obitelji omogućio korištenje autorskih prava i dostavio izvornu projektnu dokumentaciju.
- To je bilo ključno za ispunjavanje uvjeta za dobivanje darovnice. Bez dogovora s autorom projekta i dokumentacije koju je posjedovao ne bismo mogli doći do ove faze - naglasio je.
Matijević je izvijestio da je rok za izradu idejnog rješenja četiri mjeseca, odnosno do sredine studenoga.
- Tada ćemo imati sve preduvjete za prijavu za darovnicu. Nećemo morati čekati novo proračunsko razdoblje jer ćemo sredstva predvidjeti već u ovom rebalansu - rekao je Matijević.
Član radne skupine i inicijator niza vrijednih projekata u Splitu, bivši gradski vijećnik stranke Popravi grad Ante Zoričić, ocijenio je kako je riječ o jednom od najvažnijih trenutaka u cijelom procesu.
- Nije svaki korak jednak, a ovaj je jedan od najvećih u ovom procesu - naglasio je Zoričić.
Izrazio je zadovoljstvo dolaskom do ove točke projekta.
- Kada budemo imali idejno rješenje, predamo svu dokumentaciju za darovnicu i dobijemo je, približit ćemo se nepovratnoj točki. Tada više nitko neće moći ugroziti ovaj projekt i bit će samo pitanje vremena kada će Split dobiti veliki dom za starije i nemoćne - poručio je Zoričić.
Voditeljica projektantskog tima, arhitektica Ana Dora Bego Lovrinčević, istaknula je kako za nju projekt ima i snažnu osobnu dimenziju.
- Veliko mi je emocionalno zadovoljstvo što imam priliku raditi na projektu uz koji sam odrasla. Moj otac Boris Bego projektirao je hotel osamdesetih godina u sklopu Projektnog biroa Lavčević, a danas na njegovoj obnovi radim ja, kao i moje dvoje djece, koji su također arhitekti. Na neki način zatvaramo jedan krug - rekla je.
Dodala je kako joj je posebno drago što će se objekt, koji je obilježio dio povijesti Splita, sačuvati i dobiti novu javnu namjenu.
- U vremenu kada se brojni hoteli ruše ili potpuno prenamjenjuju, veseli me što ćemo obnoviti objekt koji je mnogima ostao u lijepom sjećanju i vratiti ga građanima kroz sadržaj od javnog interesa - zadovoljna je arhitektica.
Govoreći o samom projektu, pojasnila je kako je postojeći objekt izvorno projektiran s velikim javnim sadržajima.
- Kuhinje, restorani i drugi zajednički prostori dimenzionirani su za znatno veći broj soba nego što ih danas postoji. Zapadno krilo hotela, koje je bilo predviđeno isključivo za smještajne kapacitete, nikada nije izgrađeno. Zato imamo velik potencijal za razvoj različitih sadržaja za korisnike doma, ali cilj nam je povećati broj smještajnih jedinica - opisala je.
Prema njezinim riječima, objekt trenutačno raspolaže s oko 340 soba.
- Sada slijedi detaljna analiza postojećeg stanja. Konstrukcija je stabilna, a objekt je građen vrlo kvalitetno. Trebamo vidjeti kako osigurati dodatne smještajne kapacitete. GUP omogućuje prenamjenu u dom za starije te dogradnju do 10 posto postojeće bruto površine, odnosno oko 2400 četvornih metara. Taj prostor planiramo iskoristiti za smještaj korisnika s najvišim stupnjem zdravstvene skrbi, za koje su potrebni posebni prostorni standardi - objasnila je.
Profesor dr. Alen Harapin istaknuo je kako projekt vidi kao priliku za stvaranje drukčijeg koncepta doma za starije.
- Uvijek me fasciniraju prizori iz američkih domova za starije u kojima ljudi pjevaju, plešu i aktivno provode vrijeme. Naše građane od domova često odbija percepcija da su to mjesta na koja se odlazi pred kraj života. Zašto starost ne bismo učinili ljepšom? Duilovo ima sve preduvjete da postane puno više od smještaja i stacionara - ustvrdio je.
Osvrnuo se i na stanje konstrukcije objekta.
- Objekt je gradila vojska, dosad smo utvrdili da je konstrukcija vrlo kvalitetna. Većih oštećenja nema, a postojeća su uglavnom na sekundarnim elementima koji će se ionako mijenjati. U okviru ugovora predviđeno je i detaljno ispitivanje konstrukcije kako bismo dobili potpun uvid u stanje, nakon čega slijedi projektiranje - zaključio je Harapin.
Tijekom 2027. očekuje se ishođenje građevinske dozvole, podsjetimo, nakon čega može započeti gradnja doma.
