Rijetke su prilike da se Grad Split ne odriče prava prvokupa kulturnog dobra, ali se događaju. Tako je Grad postao suvlasnik nekretnine na adresi Dosud 10, u samom srcu Dioklecijanove palače.
Riječ je o prostoru u kojem je više od 50 godina radila gostionica Tri volta, koja je svoja vrata službeno zatvorila 31. prosinca 2025. godine.
Grad Split sada je za 130 tisuća eura kupio suvlasnički udio od 56/252 u nekretnini ukupne površine 42,30 četvornih metara. Riječ je o 22,22 posto vlasništva, odnosno udjelu koji matematički odgovara površini od oko deset četvornih metara.
Nije prvi put da Grad kupuje dio te nekretnine, a neće biti ni posljednji. Naime, ranije je već otkupio jedan suvlasnički udio, a prije nekoliko dana stigla je nova ponuda za kupnju još jednog dijela prostora na temelju prava prvokupa.
Kako nam je pojašnjeno, Grad je dosad otkupio udjele od troje privatnih suvlasnika, pri čemu su dva brata svoj dio ponudila zajedno. Nekretnina je imala ukupno četvero privatnih suvlasnika, ako izuzmemo većinski vlasnički udio koji pripada Republici Hrvatskoj.
Ostala je još jedna privatna suvlasnica koja je također ponudila svoj udio Gradu. Ako se realizira i ta kupnja, jedini suvlasnici nekadašnje gostionice Tri volta ostat će Grad Split i Republika Hrvatska.
Razlog zbog kojeg Grad postupno otkupljuje ovaj prostor njegova je kulturno-povijesna vrijednost, na koju su upozorili konzervatori. Riječ je o reprezentativnom primjeru kasnogotičke palače s bogatom arhitektonskom dekoracijom i pažljivo osmišljenim prostornim rasporedom, u čijem su dvorištu sačuvani i ostaci antičkih građevina.
Pozitivno mišljenje dao je i Muzej grada Splita, čija nam je ravnateljica Vesna Bulić Baketić objasnila da je Gradu preporučljivo imati vlasnički udio u nekretninama iznad Dioklecijanovih podruma, prvenstveno zbog održavanja infrastrukture. Naime, gradsko suvlasništvo olakšava zahvate na instalacijama i drugoj infrastrukturi, zbog čega Muzej redovito daje pozitivna mišljenja kada Grad razmatra kupnju takvih prostora.
Zasad nije poznato kakvu bi namjenu prostor nekadašnje gostionice mogao dobiti nakon što Grad otkupi sve privatne suvlasničke udjele.
