Na Kili uručeni ključevi vlasnicima 203 stana POS-a

Ključeve stanova Programa poticane stanogradnje koji se nalaze na lokaciji Kila 4 dobilo je danas 203 splitskih obitelji. Vlasnike stanova pozdravio je zamjenik ministra graditeljstva i prostornog uređenja Sandro Nižetić, župan splitsko-dalmatinske županije Zlatko Ževrnja, splitski dogradonačelnik Goran Kovačević koji i koordinira realizaciju cijelog projekta i Slavko Čukelj, direktor Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama.

Zamjenik ministra graditeljstva i prostornog uređenja Sandro Nižetić dodijelio je ključeve kupcima stanova te najavio daljnju realizaciju projekta POS-ovih stanova.

- U ministarstvu revidiramo postojeće modele, ono što je dobra stvar je što je naše ministarstvo dobilo dodatnih 100 milijuna kuna iz proračuna za ovu godinu, što znači da ćemo određena sredstva usmjeriti u tom pravcu. Danas smo se okupili ovdje da podijelimo ključeve obiteljima za njihove stanove. Meni je iskreno kao građaninu drago, jer sam osobno svoje stambeno pitanje riješio putem kredita na trideset godina, tako da u potpunosti mogu razumjeti obitelji i njihove sudbine. POS će ići dalje, ali moramo naći optimalne modele kako za građane tako i za državu, no mislim kako će građani i dalje dobro proći po stvarno realnoj i dobroj cijeni za stan. Realna cijena je negdje oko tisuću eura za kvadrat stana. Trenutačno radimo na usavršavanju modela, analiziramo što je dobro, a što loše i nakon toga ćemo izaći u javnost s točnim podacima, za sada bi to sve bila nagađanja. Pustimo struku da napravi analize - zaključio je zamjenik ministra graditeljstva Sandro Nižetić.

Svečanoj dodjeli ključeva nazočio je direktor Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama Slavko Čukelj koji je prokomentirao poskupljenje stanova od 50 eura po kvadratu u odnosu na prethodno izgrađene stanove

- Tri su osnovna razloga zbog čega je došlo do povećanja cijene stana, to je povećanje troškova usred građenja, otkrili smo određene nedostatke na Kili 2, koje smo morali naknadno sanirati i preprojektirati. Napravili smo povoljnije rješenje za Kilu 3 i 4. Drugi razlog je povećanje PDV-a, od početka ove godine je nastupio zakon prema kojem se PDV mora platiti i na radove i na usluge. Treće je sukladno ugovoru o građenju, povećanje troškova uslijed produljenja roka. Mislim da nismo trebali dozvoliti da se dogode nepogode pa da ih saniramo naknadno, već da na vrijeme reagiramo. POS plus ide dalje, kad se donese državni proračun, onda će se vidjeti koliko će novca biti izdvojeno na POS-ove projekte. Sukladno odluci ministarstva novac će se transferirati u pojedine programe. Trenutačno ne mogu govoriti hoće li i kada to biti. Napravili smo određene korekcije što se najma tiče u tri grada, Zagreb, Osijek i Split, tako cijena iznosi između 19 i 23 kune po kvadratu, ovisno o gradu. Najpovoljnija cijena je u Osijeku, a najveća u Zagrebu - kazao je Slavko Čukelj. 

USKORO OTVARANJE AMBULANTI

Splitsko - dalmatinski župan Zlatko Ževrnja najavio je otvaranje ambulanti na Kili kako bi se poboljšali uvjeti života na lokacijama izgradnje POS-ovih stanova. 

- Ne bismo htjeli da ovaj dio Splita preraste samo u spavaonice i mi u županiji želimo doprinijeti kvaliteti života na način da bismo pokušali organizirati ambulantu opće medicine, pedijatrije i ginekologije, također i prostor za novu ljekarnu. Na tragu smo da dobijemo pozitivno rješenje za realizaciju ovih projekata. Najbolje tehničko rješenje nadamo se pronaći što prije - kazao je župan Zlatko Ževrnja.

Do sada je u Splitu izgrađeno 590 stanova POS-a, ne računajući stanove na lokaciji Kila 4, ukupne investicijske vrijednosti 386 milijuna kuna od čega su poticajna sredstva Republike Hrvatske iznosila 112 milijuna kuna. Na lokaciji Brodarica 2007. izgrađena su 384 stana, a na lokaciji Kila 3 izgrađeno je 206 stanova 2015. 

- Mislim da u životu svake obitelji uz rođenje djeteta, useljenje u vlastiti stan predstavlja najsretniji trenutak - rekao je zamjenik gradonačelnika, Goran Kovačević čestitajući svojim sugrađanima što su dobili svoj dom i riješili stambeno pitanje po vrlo povoljnim cijenama te je dodao:

- Jako smo sretni da je pokrenuta, a evo danas se dovršava nova izgradnja stanova i rješenje stambenog pitanja za 575 naših sugrađana, odnosno dvije tisuće članova obitelji koji će s ovim projektom riješiti svoje stambeno pitanje. Želio bih istaknuti da izvrsnu suradnju sa APN-om na području grada Splita s kojim se realizira ili su se realizirali projekti u vrijednosti od 600 milijuna kuna. Obnovljena je bolnica Križine, sada nam je pripremljena obnova bolnice na Firulama i obnova Bazena na Poljudu, što je jedan izniman doprinos na našem području. Zadovoljni smo što smo čuli da će se nastaviti gradnja na području grada Splita i da će svi naši građani koji su ostali na listama imati priliku riješiti svoja stambena pitanja - zaključio je dogradonačelnik te dodao kako su analize napravljene, tako na području Grada Splita postoje zemljišna područja koja udovoljavaju zakonskim kriterijima za izgradnju ovakvih stambenih objekata.

Kazao je kao će se lokacije birati po javnom pozivu APN-a, ukoliko postoji interes za izgradnju i prodaju. Dodao je i kako grad nema građevinskog zemljišta koje može ponuditi. 

OBITELJ RADIĆ NAKON 30 GODINA U VLASTITOM DOMU

Obitelji su nakon dodjele ključeva s nestrpljenjem otišli u obilazak svojih stanova. Sanja Radić i njezin suprug od početak svog braka, punih trideset godina žive u podstanarstvu, a danas su konačno dočekali vlastiti stan. 

- Osobno, meni je ovo trajalo predugo, bilo je iscrpljujuće i emotivno od dopuna, potvrda, čekanje da se oforme liste, pa konačne liste, prezentacije stanova, do izbora stana. Moram priznati kako je financijski bilo teško, trebalo je plaćati podstanarski stan i rate kredita. Danas je sve to konačno završeno, nadam se da će sve biti uredu. Pri prvom obilasku stana nisam našla nikakvu zamjerku ni manu, ne znam što bi vam rekla osim da sam oduševljena. Moram se zahvaliti na razumijevanju i toleranciji naših stanodavaca, koji su nam od početka ovog projekta pružili veliku potporu. Kod njih smo već 25 godina i bit će nam se emotivno rastati od njih - kazala je ponosna vlasnica stana.

1729 OBITELJI NA LISTI ČEKANJA

1729 obitelji je i dalje na listi čekanja za najam POS-ovih stanova, a danas su se okupili kako bi poručili nadležnim tijelima kako su oni dalje zainteresirani te im poručuju da odluke donesu što prije. 

- Nadamo se da ćemo u budućnosti biti najmoprimci, ovdje smo došli da pokažemo koliko nam je stalo da se POS najam nastavi u Splitu. Od ministra graditeljstva očekujemo da projekt koji je ostao kao nasljedstvo iz bivše vlade da nastave s tim. Na listi za najam nalazi se velik broj ljudi kojima je potreban ovakav vid najma, samohranih roditelja, invalida, socijalno ugroženih obitelji koji nisu kreditno sposobni za kupnju stanova već za najam. 1729 obitelji se nalazi na listi čekanja i smatramo da se odluke trebaju brže provoditi – kazala nam je Esma Rizvić iz sekcije POS najam pri udruzi 'Nova Kila'.

Na lokaciji Kila 4 izgrađena je stambeno-poslovna zgrada s ukupno 203 stana, jednim poslovnim prostornom, 256 garažno-parkirnih mjesta, 80 parkirnih mjesta te jedna trafostanica. Zgrada ima ukupnu neto korisnu površinu 16.653,78 m2. Izvođač radova bio je KILA ZAPAD d.o.o. Split, radove je nadzirao Ured ovlaštenog arhitekta Predraga Janjića iz Splita a voditelj projekta bio je Forming d.o.o. Prodajna cijena stana iznosi 1.019,99 €/NKP m2. Zgrada spada u B energetski razred. Ukupna investicijska vrijednost iznos 130 milijuna kuna od čega su poticajna sredstva Republike Hrvatske 51 milijun kuna.