Opet podnesen zahtjev za dozvolu za 'Kerumov' restoran na Marjanu. Grad Split ne želi pokazati projekt?

Samo sedam dana nakon što je golemo nevrijeme poharalo Split, pa između ostalog i park šumu Marjan, u splitskoj gradskoj upravi pokrenuta je formalna procedura izdavanja dozvole za 'prateći ugostiteljski sadržaj s montažnom (lakom) konstrukcijom' - zapravo restoran unutar strogo zaštićene zone i kulturnog dobra. Projekt je barem zasad zaustavljen jer su konzervatori, odnosno Ministarstvo kulture i medija, te Splitsko-dalmatinska županija zaključili da nije u skladu s mjerama zaštite Park šume Marjan, piše tportal. 

Nekoliko tisuća kvadrata zemljišta na kojemu je planirana ova gradnja bilo je imovina tvrtke 'Latebra' u vlasništvu Fani Kerum, supruge bivšeg splitskog gradonačelnika Željka Keruma, a prije nekoliko godina preuzela ga je tvrtka za naplatu potraživanja 'B2 kapital'.

Masovni prosvjed Splićana

Sam Kerum i njegova supruga još 2011. na ovoj lokaciji, neposredno uz marjansku plažu Prva voda, također su željeli graditi restoran - no to je izazvalo revolt i masovni prosvjed Splićana protiv ovog poteza tadašnjeg gradonačelnika, nakon čega su županijske i državne instance projekt blokirale zbog nepostojanja potrebnih posebnih planova za Marjan.

Nekoliko godina kasnije, uoči izbora 2017., Kerum je ponovno najavio gradnju restorana na istoj lokaciji. Zanimljivo, već tada je kao vlasnik zemljišta bio upisan 'B2 kapital', kojemu ga je prepustila Erste banka koja nije mogla naplatiti dio svojih potraživanja prema Kerumu, no on je svejedno o projektu govorio kao svome.

Tko stoji iza pokušaja gradnje restorana

Stoji li Kerum i sada iza pokušaja gradnje restorana unutar granica Marjana, nemoguće je službeno potvrditi.

Nova splitska gradska vlast - u kojoj Kerumov HGS s četiri gradska vijećnika drži većinu HDZ-ovom gradonačelniku Tomislavu Šuti - puna dva tjedna odbija odgovoriti na zahtjev tportala da dostavi idejni projekt potencijalnog restorana na Marjanu, čiji je autor splitski arhitekt Jurica Jelavić, premda se novinar u tom zahtjevu pozvao na Zakon o pravu na pristup informacijama.

Upravo tim zakonom, podsjetimo, kako navodi tportal, u splitskoj administraciji pokušali su manipulirati kada je prošlog tjedna otkriveno kako se formirala vladajuća većina u Splitu, pa su objavili krajnje neobično priopćenje da 'novinar nije podnio službeni zahtjev da u skladu s njime dobije uvid u glasačke listiće' s tajnog glasovanja na Gradskom vijeću - premda to nitko nikada nije ni tvrdio.

Nakon što je u ovom slučaju istekao zakonski rok od 15 dana za dostavu informacije, iz Grada Splita obavijestili su tportal da će 'sukladno zakonu produžiti rok za dostavu na još 15 dana', dakle da će do krajnjih granica otezati s procedurom.

Neslužbenim kanalima tportal je ipak dobio uvid u ovaj projekt iz kojega je vidljivo da 'B2 kapital' kao formalni investitor ovog projekta u zaštićenoj zoni želi izgraditi objekt s 14,9 metara širine, 4,3 metra dubine i 5 metara visine, ali i 'više slobodnostojećih čelično-drvenih pergola'. 

Pothvat je evidentno znatno skromniji u odnosu na originalni plan iz 2011., ali konzervatori i Splitsko-dalmatinska županija su u procesu 'e-konferencije', koji je pokrenula gradska uprava 15. srpnja ove godine, svejedno odlučili da će se obustaviti izdavanje svojih posebnih uvjeta jer su zaključili da projekt nije u skladu s važećim dokumentima koji štite Marjan.

Za bolje razumijevanje - da nije tih dokumenata, budući restoran bio bi u skladu sa splitskim GUP-om jer da se nalazi unutar zone 'kupališta', odnosno u građevinskoj zoni. Zanimljivo je da su izmjene splitskog GUP-a dovedene u finalnu fazu i tek se čeka njihovo usvajanje, a one predviđaju dramatično smanjenje građevinskih zona na Marjanu, pa i ove.

Dakle, Kerum i njegova stranka kroz izmjene GUP-a trebali bi glasovati za ukidanje bilo kakve mogućnosti gradnje na ovoj lokaciji i tek treba vidjeti kako će se postaviti s obzirom na to da gradonačelnik Šuta otvoreno inzistira da se izmjene GUP-a što prije usvoje. Moguće je da je proces izdavanja dozvole za restoran na Marjanu pokrenut upravo u ovom trenutku kako bi se nekad u budućnosti vodio po pravilima 'starog' GUP-a. Na adresu tvrtke 'B2 kapital', koja se navodi kao formalni investitor ovog projekta, tportal je uputio cijeli niz pitanja, no odgovori zasad nisu pristigli. 

Jelavić: S 'B2 kapitalom' uopće nisam komunicirao

Kontaktirali su i sa splitskim arhitektom Juricom Jelavićem koji je spremno iznio svoj stav. Kazao je da s 'B2 kapitalom' uopće nije komunicirao, nego ga je zapravo kontaktirao jedan odvjetnik.

'Od mene je naručeno da pokušam izraditi idejno rješenje koje će biti u skladu s urbanističkim planovima i ambijentom ovog dijela Marjana, pa sam to i učinio i pokrenuo proceduru. Radi se o malom objektu koji bi imao sportske sadržaje, sanitarne čvorove i manji ugostiteljski dio te bi se po sadržajima i gabaritima potpuno uklapao u GUP', rekao je Jelavić koji se čudi zašto konzervatori i zaštitari prirode sada odbijaju dati suglasnost premda su - doduše prije 20 godina - amenovali isti taj GUP.

'Predviđeno je da se radi o montažnoj gradnji koja ne bi sadržavala ni gram betona, a pergole su tu zato što je šuma u ovom dijelu već otprije bila potpuno devastirana. Objekt bi bio smješten između postojećih stabala, dakle nijedno ne bi bilo uklonjeno', objašnjava ovaj arhitekt. 

Smatra ga se, inače, izrazito bliskim upravo Željku Kerumu.

'Moja ideja vodilja bila je da se ne diraju stabla, da se ne koristi ni žlica betona i da se ljudi imaju gdje pomokriti i popiti sok', rekao je Jelavić. 

Baš Kerum, podsjetimo, kao argument za restoran na ovom dijelu Marjana koristio je tvrdnju da se 'ljudi nemaju gdje popišati'.

Arhitekt Jurica Jelavić, inače, bio je predsjednik Društva arhitekata Splita (DAS) 2011., kada je za potrebe tvrtke 'Latebra' Fani Horvat proveden kontroverzni natječaj za projektiranje restorana na koji su se odazvala zvučna imena sa stručne scene. Osim njega, tu su bili još Ljubica Jeramaz, Damir Rako, Srđan Šegvić i Neno Mikulandra, čiji rad je odnio pobjedu.

'Pobjednički rad ne ruši nijedno stablo', rečeno je i tada o objektu koji je bio planiran na tristotinjak četvornih metara.

Sporni natječaj u tom vremenu uzrokovao je velike trzavice na stručnoj sceni, pa i unutar DAS-a koji je uskoro preuzela mlađa generacija arhitekata.