Upućen apel za zaštitu Osejave Plenkoviću, Bačiću i Bobanu: 'Pogoduje se investitoru, ugrožava se javni interes'

Udruga za održivi razvoj Osejava uputila je otvoreno pismo premijeru Andreju Plenkoviću, ministru prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branku Bačiću i splitsko-dalmatinskom županu Blaženku Bobanu kao reakciju na najavljenu prodaju državne šumske čestice na poluotoku Osejava privatnom investitoru, o kojoj će se odlučivati na 14. sjednici Županijske skupštine 22. rujna 2025.

Radi se o prostoru koji je trenutno u zakupu Grada Makarske i koji je planiran kao rekreacijska zona i zelena površina za građane. Sada je, kako su upozorili iz udruge, izložen opasnosti da postane lokacija za hotelsko-apartmanski kompleks.

'Obraćamo Vam se kao Udruga za održivi razvoj Osejava iz Makarske, duboko zabrinuti odlukom koja će se uskoro naći pred Županijskom skupštinom Splitsko-dalmatinske županije - odlukom o prodaji državnog zemljišta površine 1135 m² na poluotoku Osejava u Makarskoj privatnom investitoru OLMA PROJEKT d.o.o.

Radi se o šumskoj parceli koja je nedavno parcelacijom izdvojena iz veće čestice pod upravom Hrvatskih šuma a koja se temeljem važećeg ugovora iz ožujka 2024. nalazi u zakupu Grada Makarske do 2033. Grad je na toj čestici planirao uređenje javnih i zelenih površina dostupnih svim građanima i posjetiteljima.

Umjesto darovanja zemljišta Gradu, što je i sam Grad službeno zatražio, Županija predlaže njegovu prodaju privatnom investitoru za gradnju hotela od osam etaža, tik uz Gradski sportski centar', navodi se u pismu.

Predstavnici udruge pojasnili su i zašto im je ova odluka neprihvatljiva.

'Pogodovanje investitoru - još 2020. izmjenama prostornog plana prostor bivše uljare, susjedno državno zemljište i objekti u vlasništvu istog investitora prenamijenjeni su u turističku zonu. Prodaja parcele sada mu omogućava objedinjavanje cijelog kompleksa.

Ugrožavanje javnog interesa - riječ je o prostoru unutar prijedloga Plana upravljanja područjem ekološke mreže (2024. - 2033.), koji je trenutno u postupku odobrenja. Izgradnja hotela trajno bi uništila šumski pojas, vizure i rekreacijsku zonu građana Makarske.

Zakonske mogućnosti darovanja - prema Zakonu o upravljanju pokretninama i nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, ovakva se zemljišta mogu darovati jedinicama lokalne samouprave za projekte od javnog interesa. Sličan primjer darovanja RH već je nedavno omogućila u Baškoj Vodi.

Priroda uživa osobitu zaštitu Republike Hrvatske - prema članku 4. Zakona o zaštiti prirode, jedan je od temeljnih ciljeva sprječavanje štetnih zahvata i poremećaja u prirodi kao posljedica tehnološkog razvoja i obavljanja djelatnosti, dok članak 2. potvrđuje da se zakon temelji na EU direktivama o očuvanju prirodnih staništa i divlje faune. Šumska čestica u postupku zaštite na Osejavi time uživa osobitu pravnu zaštitu i ne smije biti predmet prodaje radi komercijalne izgradnje.

Grad Makarska zakupnik je parcele - ima važeći ugovor s Hrvatskim šumama, što dodatno potvrđuje da mu treba dati prednost u raspolaganju zemljištem za javnu namjenu.

Građani su jasno rekli ne - još 2018. godine na javnim prosvjedima protiv ovakvih intervencija u prostor i za zaštitu makarskih poluotoka. Tada je 4177 građana Makarske potpisalo peticiju za pokretanjem postupka zaštite cjelovitog prostora poluotoka Osejave u kategoriji značajnog krajobraza', naveli su.

Uime građana Makarske i svih onih koji smatraju da prirodna i javna dobra ne smiju biti predmet političkih i poslovnih trgovina, uputili su nekoliko zahtjeva.

'Tražimo povlačenje točke dnevnog reda o prodaji zemljišta na Osejavi sa 3. sjednice Županijske skupštine Splitsko-dalmatinske županije (22. rujna 2025.).

Tražimo zaustavljanje prodaje zemljišta privatnom investitoru i pokretanje postupka darovanja parcele Gradu Makarskoj u svrhu uređenja javne rekreacijske i zelene površine.

Tražimo poštivanje zakona i javnog interesa, koji nalažu da jedinice lokalne samouprave imaju pravo prvenstva pri stjecanju državnog zemljišta namijenjenog komunalnoj infrastrukturi, uključujući zelene javne površine.

Osejava su pluća našega grada. Vrijednost ovog prostora ne može se svesti na 588.000 eura početne cijene na dražbi - njegova vrijednost nemjerljiva je i pripada svim sadašnjim i budućim generacijama. Pozivamo vas da uvažite glas građana i zaštitite javni interes', poručili su iz Osejave.