S prvim danom iduće godine Splićani će plaćati višu komunalnu naknadu. Kako doznajemo, vrijednost boda za njezin obračun ubuduće će iznositi dva eura po četvornom metru godišnje, umjesto dosadašnjih 9,24 kune.
Prvo je to povećanje komunalne naknade u posljednjih desetak godina, a razlog se krije u rastu troškova gradnje i održavanja infrastrukture. Naime, sredstva od komunalne naknade namjenski se troše za gradnju i održavanje javne infrastrukture i objekata, primjerice škola, vrtića, kulturnih ustanova i cesta. Od početka rata u Ukrajini cijene građevinskog materijala drastično su porasle, prema nekim procjenama i oko 30 posto.
Iznos komunalne naknade dobiva se množenjem koeficijenta namjene, koeficijenta zone i vrijednosti boda. Pritom koeficijenti zona za stambenu namjenu ostaju isti: 1 za prvu zonu, 0,77 za drugu, 0,51 za treću te 0,23 za četvrtu.
U prijevodu, za stan od 60 četvornih metara u prvoj zoni, koja obuhvaća cijelu Rivu i Zapadnu obalu, Splićani su dosad plaćali 73,58 eura godišnje, odnosno 6,13 eura mjesečno. Po novoj vrijednosti boda izdvajat će 120 eura godišnje, odnosno 10 eura mjesečno.
U drugoj zoni vlasnici stanova u kvartovima Bol, Manuš, Gripe, Bačvice, Blatine, Škrape, Kman, Kocunar, Lokve, Lovret, dijelu Meja, Mertojaku, Plokitama, Spinutu, Splitu 3, Sućidru, Trsteniku i Žnjanu za stan iste kvadrature ubuduće će plaćati 92,40 eura godišnje, odnosno 7,70 eura mjesečno. Prema dosadašnjoj vrijednosti boda plaćali su 56,66 eura godišnje ili 4,72 eura mjesečno.
U trećoj zoni, u koju spadaju Visoka, Brda, Mejaši, Neslanovac, Pujanke, Ravne njive, Sirobuja i Stobreč Šine, za stan od 60 četvornih metara od iduće godine plaćat će se 61,20 eura godišnje, umjesto dosadašnjih 37,53 eura. Mjesečni iznos tako raste s 3,13 na 5,10 eura.
Na koncu, u četvrtoj zoni, u koju spadaju Donje Sitno, Gornje Sitno, Kamen, Slatine, Srinjine i Žrnovnica, za stan iste kvadrature izdvajat će se 27,60 eura godišnje, odnosno 2,30 eura mjesečno, umjesto dosadašnjih 16,92 eura godišnje ili 1,41 euro mjesečno.
Za apartmane poskupljenje će biti osjetnije jer se, uz povećanje vrijednosti boda na dva eura, mijenja i koeficijent namjene, i to s 1,30 na 3. Primjerice, za apartman od 50-ak četvornih metara na Trsteniku komunalna naknada bit će oko 19 eura mjesečno viša, a na Mejašima oko 14 eura.
Za poslovne prostore koji se ne koriste kao apartmani smanjuje se koeficijent namjene. Međutim, zbog povećanja vrijednosti boda, i njihovi će vlasnici osjetiti razliku. Za prostor od 50-ak četvornih metara povećanje će, ovisno o zoni, iznositi najviše oko 20 eura mjesečno.
Kada govorimo o prihodima od komunalne naknade i troškovima održavanja, usporedbe radi, 2023. godine prihodi su iznosili 18,4 milijuna eura i bili su nešto viši od troškova. Lani su prihodi porasli na nešto više od 19 milijuna eura, dok su troškovi održavanja dosegnuli gotovo 29 milijuna eura.
Prije nego što se nova odluka nađe pred gradskim vijećnicima treba proći savjetovanje s javnošću, koje u pravilu traje 30 dana.
